新築売戸建住宅 八代市 八幡町 (八代駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,980万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩41分
[バス利用可] バス 八代産交 停歩4分
所在地 熊本県八代市八幡町
築年月 2025年1月

 建物面積 103.59㎡ 土地面積 公簿 202.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階間取図
  • 外観パース＊参考例
  • ２階間取図
  • リビングパース＊参考例
  • ２階洋８帖パース＊参考例
  • システムキッチンパース＊参考例
  • １階洋６帖パース＊参考例
  • ２階洋６帖パース＊参考例
  • ２階洋６帖パース＊参考例
  • ダイニングパース＊参考例
  • 脱衣所パース＊参考例
  • 洗面台パース＊参考例
  • 専用庭パース＊参考例
  • 基礎部分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩41分
    [バス利用可] バス 八代産交 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 熊本県八代市八幡町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2024年12月
    設備保証利用可
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築

    時・増改築時の設計図書あり
    ２階建・４ＳＬＤＫ・オール電化・広々専用庭付新築建売住宅！　駐車場３台可！　セブンイレブンまで約２３０ｍ！　ゆめタウン八代店まで約４２０ｍ！　八代小学校まで約６３０ｍ！　耐震等級３相当構造！　設備保証利用可（別途費用発生）！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八幡町建売住宅
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 8･6･6･4.5　LDK 15.7　S 3） 建物面積 103.59㎡
    土地面積 公簿 202.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 商業地域 接道状況 南西7.1m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 50600003
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年01月下旬
    物件番号 6983178431 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/08 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    さくら不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】八代市役所　千丁支所前　停歩3分
    住所：
    熊本県八代市千丁町新牟田１８４２－２　
    TEL：
    0965-46-2022
    FAX：
    0965-46-1897
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４４４６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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