売戸建住宅 八代市 豊原中町 (肥後高田駅) 2階建 4LDK

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価格 1,698万円 間取り 4LDK
交通 肥薩おれんじ鉄道 / 肥後高田駅 徒歩28分
所在地 熊本県八代市豊原中町
築年月 1963年8月(築61年5ヶ月) 建物面積 119.42㎡ 土地面積 公簿 266.11㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観も気になるポイント
  • おしゃれな外観です
  • 現在、工事中です。
  • 現在、工事中です。
  • 八代市立高田小学校
  • 八代市立第五中学校
  • セブンイレブン 八代渡町店
  • 八代

    物件詳細情報

    交通 肥薩おれんじ鉄道 / 肥後高田駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 熊本県八代市豊原中町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    総戸数：1戸
    法令等制限：景観法・航空法・日影制限有
    令和6年12月にリフォーム完了予定です。耐震基準補強施工住宅ですので住宅

    ローン減税の利用が可能です。駐車場を増設し3台駐車可能にしました。フードプラザにしだ高田店まで徒歩7分です。
    令和6年12月にリフォーム完了予定です。耐震基準補強施工住宅ですので住宅ローン減税の利用が可能です。駐車場を増設し3台駐車可能にしました。フードプラザにしだ高田店まで徒歩7分です。成約のお客様には素敵なプレゼントがあります！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中古戸建　八代市豊原中町
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 119.42㎡
    土地面積 公簿 266.11㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1963年8月(築61年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年12月　外壁
    ■その他：2024年12月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）外装（外壁 ）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南3.4m 公道 接面8.7m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983330909 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/26 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    さくら不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】八代市役所　千丁支所前　停歩3分
    住所：
    熊本県八代市千丁町新牟田１８４２－２　
    TEL：
    0965-46-2022
    FAX：
    0965-46-1897
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４４４６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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